网友您好，您所投诉的问题我局已收悉，现将你投诉的问题回复如下：经调查，凤凰新城K1楼栋L1号载人电梯生产投入运行于2016年至今已安装运行5年。在2020年11月1号例行维保检查时发现主机拽引轮和钢丝绳磨损严重。因电梯运行是依靠主机拽引轮与钢丝绳之间摩擦力的，现拽引轮槽与钢丝绳磨损严重，拽引轮或者钢丝绳过渡磨损会使钢丝绳在拽引轮槽里面打滑，会出现电梯滑梯，目前电梯已经不能正常安全运行了。根据《起重机械使用钢丝绳检验和报废实用规范》规定，需更换新钢丝绳，为保障电梯运行安全，在更换新钢丝绳前，该部电梯暂停使用。依据《中华人民共和国建筑法》第六十一条　交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。凤凰新城k1未进行竣工验收交付使用，属于违规行为。该电梯应由开发建设单位组织维修。目前负责开发该项目的八方房地产开发有限公司已安排人员采购钢丝绳对K1电梯进行维修。

回复时间：2020-11-12 17:57:54