-
手机用户-14434
2023-07-26 08:23:44
房屋土地管理投诉
我于2017年8月在金龙御景天下购商品房一套，总价值55万元，首付23万元，银行按揭32万元。当时办理手续时开发商答应1月内开具售房发票，但迄今为止，仅收到 12万元发票（还是多次索要才取得的，凡在该开发商处理购房的90%以上都是该情况），问开发商为何这样不开具全额发票，其答复是因工程房屋未全部完工（还有两栋楼在建），待全部完工后才能开发票，并说这样操作是税务部门允许的。试问税务部门：这说法合理吗？符合税法吗？我购买的是完工有销售许可证的成品房，不是预售房，与整个楼盘未完工有什么关系？其作法是否有偷漏税之嫌！已购房屋的发票到底什么时候能全额开具？请给出明确有用的回复。
税务局回复:
根据《中华人民共和国发票管理办法》第十九条规定，销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票。该企业收到预售款后应及时开具发票。
经核实，该笔收入已经纳税申报，但该企业因资金困难尚未缴纳税款。我局多次就欠税及发票开具问题约谈该公司法定代表人及财务人员，并已依法采取催缴、欠税公告、查封扣押等措施追缴税款。为避免企业产生新欠，造成国家税款流失，根据相关规定，目前该企业发票领用已受限制。
下一步，我局将全力追缴税款，督促企业逐步将发票开具完毕，并在该项目竣工验收后，按照实测面积多退少补。感谢您对税务工作给予理解和支持！
回复时间：2023-08-01 17:39:10
