“请问住宅小区业委会怎样成立需要具备哪些条件或手续？流程是什么？”1月9日，网民谭先生在云上保康《百姓点题》栏目群众留言板上咨询。

1月12日，县住建局给予回复。业主委员会成员的条件：1、业主委员会成员党员人数不低于1/2以上。 2、要遵纪守法，没有做出违法犯纪的事情。3、有完全的民事行为能力，同时要热心公益事业，具有很好的信誉。4、有一定的组织能力和沟通能力。5、需要有充足的时间 。

业主委员会成立程序是：1、业主联名向房管局提出书面申请；2、房管局收到申请后向乡镇人民政府发函；3、乡镇人民政府组织召开业主大会筹备会议；4、召开业主大会选举业主委员会；5、业主委员会到乡镇政府或房管局备案；6、刻制业主委员会印章。