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首套房贷款能否办理商转公?

发布时间:2025-05-15 来源:保康融媒网

购买首套房时贷款能否办理商转公?5月12日,网民王女士在云上保康《百姓点题》栏目群众留言板上咨询。

王女士于2025年在保康购买了首套房,因为无法进行公积金贷款,银行建议先商贷,等还贷满一年可转为公积金贷款。为此,她想了解一下保康目前开通商转公业务没?办理商转公业务需要准备哪些资料。

当天,县住房公积金办公室给予了回复,并列出商转公受理条件的资料清单:1、借款人夫妻双方身份证原件及复印件(正面+反面)。2、借款人夫妻双方户口簿原件及复印件(首页+户主页+本人页)。3、结婚证原件及复印件(离婚需提供离婚证、离婚协议原件及复印件)。4、借款人夫妻双方近6个月单位发放的工资性银行流水原件(流水中需包含工资、奖金等字样,灵活就业人员缴存住房公积金的,如月均工资超过5000元/月的需提供个税证明)。5、 商业贷款满一年,已办理正式抵押的《不动产权证》原件及复印件。6、所购住房的《销售不动产统一发票》原件及复印件。7、借款人夫妻双方提供中国人民银行标准版个人征信报告。8.、原商业银行《个人购房借款及担保合同》原件及复印件。9.、开具借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)在其户籍地、工作地、购房地房查。10.、借款人原商贷银行还款账户(银行卡)原件及复印件。11、 原商贷银行出具同意商转公的书面“确认函”及“还款计划表”。12、 若房产为婚前购买,现办理住房公积金贷款时为已婚状态,则需出具市级以上公证处开具的公证书,约定该房产为夫妻共同所有且债务共同承担。13.、住房公积金中心和受托银行要求提供的其他证明材料。